{"id":1569,"date":"2016-06-21T10:30:26","date_gmt":"2016-06-21T09:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/diligens.es\/?p=1099"},"modified":"2016-06-21T10:30:26","modified_gmt":"2016-06-21T09:30:26","slug":"es-aplicable-el-tipo-reducido-del-iva-en-las-entregas-de-apartamentos-turisticos-sentencia-del-tribunal-supremo-de-25-de-abril-de-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diligens.es\/en\/es-aplicable-el-tipo-reducido-del-iva-en-las-entregas-de-apartamentos-turisticos-sentencia-del-tribunal-supremo-de-25-de-abril-de-2016\/","title":{"rendered":"\u00bfEs aplicable el tipo reducido del IVA en las entregas de apartamentos tur\u00edsticos? Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de abril de 2016"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Como es conocido, el art\u00edculo 91.Uno.1.7\u00ba de la Ley del IVA establece la aplicaci\u00f3n del tipo reducido para las entregas de edificios o partes de los mismos <b>aptos para su utilizaci\u00f3n como vivienda<\/b>. No obstante, frecuentemente se ha discutido sobre los requisitos que deben cumplirse para la calificaci\u00f3n de la entrega del bien inmueble como vivienda, ya que de no ser as\u00ed ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n el tipo general del IVA.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El caso m\u00e1s reciente es el que se plantea ante el Tribunal Supremo por la entrega de apartamentos tur\u00edsticos que, por aplicaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma de Madrid sobre Ordenaci\u00f3n del Turismo, no pueden destinarse a la residencia habitual de una familia o persona f\u00edsica. Por lo tanto, se cuestiona la interpretaci\u00f3n del art\u00edculo 91.Uno.1.7\u00ba en cuanto a si debe tenerse en cuenta \u00fanicamente las condiciones del inmueble para su utilizaci\u00f3n como vivienda, tal y como se desprende del literal del art\u00edculo, o si las condiciones para la aplicaci\u00f3n del tipo reducido por su utilizaci\u00f3n como vivienda conlleva impl\u00edcitamente una habitualidad en la residencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sostiene la parte recurrente que el tipo reducido es aplicable a \u201c<i>Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilizaci\u00f3n como viviendas (\u2026)<\/i>\u201d, sin se\u00f1alar si son para primera, segunda o ulterior vivienda <b>o si el destino es residencia habitual u ocasional.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, el Tribunal Supremo no comparte esta opini\u00f3n. A su juicio, los tipos reducidos se fijan por razones de pol\u00edtica social y como ayuda al consumo para favorecer el principio de redistribuci\u00f3n, por lo que \u00e9stos presentan un car\u00e1cter excepcional. Adem\u00e1s, en cuanto a la interpretaci\u00f3n de los t\u00e9rminos de la ley, en virtud del art\u00edculo 12 de la Ley General Tributaria y el 3.1 del C\u00f3digo Civil, cuando los mismos no se definan por la norma tributaria han de entenderse de acuerdo con su sentido jur\u00eddico, t\u00e9cnico o usual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por lo tanto, los siguientes requisitos han de cumplirse para la aplicaci\u00f3n del tipo reducido:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>Debe tratarse de una vivienda terminada.<\/li>\n<li>Se aplica a las operaciones que tengan la consideraci\u00f3n de entrega de vivienda y no de prestaci\u00f3n de servicios.<\/li>\n<li>Que se trate de aptitud para el destino a habitaci\u00f3n o moradas de una persona f\u00edsica o familia, constituyendo su hogar o sede de su vivienda dom\u00e9stica.<\/li>\n<li>No es suficiente que concurra dicha aptitud en funci\u00f3n de las caracter\u00edsticas objetivas de dise\u00f1o y construcci\u00f3n, sino que ha de tenerse en cuenta el destino legal posible.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">En conclusi\u00f3n, dado que los apartamentos tur\u00edsticos no pueden destinarse a la residencia habitual de una familia o persona f\u00edsica, no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n el tipo reducido del IVA en la entrega de los mismos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se acompa\u00f1a una copia de la sentencia con n\u00famero de recurso 2870\/2014.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Haga clic\u00a0<a href=\"https:\/\/diligens.es\/en\/iva\/\">aqu\u00ed<\/a>\u00a0si quiere m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros servicios de IVA o puede contactar en\u00a0<a href=\"\/en\/info@diligens.es\/\">info@diligens.es<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/diligens.inconectawebs.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/TS-2870_2014.pdf\">TS 2870_2014<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como es conocido, el art\u00edculo 91.Uno.1.7\u00ba de la Ley del IVA establece la aplicaci\u00f3n del tipo reducido para las entregas de edificios o partes de los mismos aptos para su utilizaci\u00f3n como vivienda. 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