{"id":1630,"date":"2017-09-21T12:17:18","date_gmt":"2017-09-21T11:17:18","guid":{"rendered":"https:\/\/diligens.es\/?p=1384"},"modified":"2017-09-21T12:17:18","modified_gmt":"2017-09-21T11:17:18","slug":"deducibilidad-del-iva-soportado-por-la-adquisicion-de-bienes-con-caracter-previo-al-inicio-de-la-actividad-empresarial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diligens.es\/en\/deducibilidad-del-iva-soportado-por-la-adquisicion-de-bienes-con-caracter-previo-al-inicio-de-la-actividad-empresarial\/","title":{"rendered":"Deducibilidad del IVA soportado por la adquisici\u00f3n de bienes con car\u00e1cter previo al inicio de la actividad empresarial"},"content":{"rendered":"<p>Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de julio de 2017, en respuesta a un recurso de casaci\u00f3n para la unificaci\u00f3n de doctrina.<\/p>\n<p>La Sociedad El Tes\u00f3n de Castropol (en adelante la Sociedad) se constituy\u00f3 el 5 de marzo de 2010, siendo su objeto social la construcci\u00f3n y promoci\u00f3n inmobiliaria. Adem\u00e1s, el 8 de marzo de 2010, la Sociedad solicit\u00f3 el correspondiente N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal (NIF) para, el 16 de abril de 2010 presentar el correspondiente alta en el Censo de Empresarios Profesionales y Retenedores.<\/p>\n<p>Esta Sociedad adquiri\u00f3 una parcela de terreno el 29 de marzo de 2010 y el 8 de abril del mismo a\u00f1o solicit\u00f3 a una arquitecta la elaboraci\u00f3n de un estudio acerca del aprovechamiento urban\u00edstico de la parcela adquirida. Sin embargo, no es hasta febrero de 2015 cuando se realiza el proyecto de urbanizaci\u00f3n en la parcela adquirida.<\/p>\n<p>La Sociedad incluy\u00f3 en sus autoliquidaciones del IVA del ejercicio 2010 las cuotas soportadas por la adquisici\u00f3n de la parcela mencionada, solicitando la devoluci\u00f3n de las mismas en la \u00faltima autoliquidaci\u00f3n del ejercicio.<\/p>\n<p>La Agencia Tributaria dict\u00f3 acuerdo de liquidaci\u00f3n provisional denegando la devoluci\u00f3n de las cuotas del IVA solicitadas por la Sociedad. Esta interpuso reclamaci\u00f3n econ\u00f3mico-administrativa, que fue rechazada por el Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Regional de Madrid, contra cuya decisi\u00f3n interpuso recurso contencioso \u2013administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, el cual tambi\u00e9n desestim\u00f3 el recurso.<\/p>\n<p>Tanto la Administraci\u00f3n Tributaria como las instancias antes mencionadas de la jurisdicci\u00f3n espa\u00f1ola, consideraron que con tales elementos de prueba, no puede considerarse que la Sociedad haya acreditado que la adquisici\u00f3n de la finca correspond\u00eda a un aut\u00e9ntico inicio de la actividad empresarial de la actora, la cual no se ha podido justificar por actos posteriores, ya que un simple proyecto de urbanizaci\u00f3n de la parcela efectuado por una arquitecta, por mucho que est\u00e9 visado por el Colegio de Arquitectos de Asturias, no puede justificar por s\u00ed solo el inicio de la actividad.<\/p>\n<p>Finalmente, la Sociedad recurri\u00f3 esta decisi\u00f3n ante el Tribunal Supremo mediante un recurso de casaci\u00f3n para la unificaci\u00f3n de doctrina.<\/p>\n<p>En este punto conviene aclarar que la cuesti\u00f3n a dilucidar no se trata de s\u00ed la Sociedad hab\u00eda o no iniciado el ejercicio efectivo de su actividad empresarial previamente a la adquisici\u00f3n del solar, sino de si esta ten\u00eda intenci\u00f3n de ejercer efectivamente dicha actividad.<\/p>\n<p>En este punto, el Tribunal hace referencia a la jurisprudencia comunitaria en casos similares al establecer los siguientes puntos que permiten conocer la intenci\u00f3n del sujeto pasivo:<\/p>\n<p>&#8211; La naturaleza de los bienes o servicios adquiridos.<\/p>\n<p>&#8211; El per\u00edodo transcurrido entre la adquisici\u00f3n de los mismos y su utilizaci\u00f3n en dichas actividades.<\/p>\n<p>&#8211; El cumplimiento de los requisitos administrativos y contables exigidos a los empresarios y profesionales por la normativa reguladora del Impuesto.<\/p>\n<p><strong>En base a estos puntos el Tribunal indica que las sentencias anteriores no tuvieron en cuenta dichos par\u00e1metros ya que la intenci\u00f3n inicial de afectaci\u00f3n empresarial no pudo ser denegada al darse los elementos objetivos que acreditan tal intenci\u00f3n<\/strong>, como son que la entidad recurrente <u>se constituy\u00f3 como sociedad el 5 de marzo de 2010 y su objeto social era la de destinarla a la promoci\u00f3n inmobiliaria y que por lo tanto, se iba a realizar una actividad empresarial que har\u00eda posible la deducci\u00f3n de las cuotas de IVA soportadas en la adquisici\u00f3n de terrenos, adquiri\u00f3 una parcela por la que se le repercuti\u00f3 el IVA correspondiente; el 8 de marzo de 2010 present\u00f3 el modelo 036 solicitando n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal y el 8 de abril de 2010 encarg\u00f3 a una arquitecta un estudio acerca del aprovechamiento urban\u00edstico de los terrenos de la finca adquirida; el 16 de abril de 2010 present\u00f3 modelo 036 solicitando el alta en el censo de empresarios profesionales y retenedores; durante el ejercicio 2010 cumpli\u00f3 con sus obligaciones fiscales presentando regularmente las correspondientes auto-liquidaciones trimestrales y en el cuarto trimestre del ejercicio 2010 solicit\u00f3 la devoluci\u00f3n de los 48.455,45 euros correspondientes al IVA soportado en la adquisici\u00f3n de la finca de referencia; con posterioridad aport\u00f3 el proyecto b\u00e1sico de ejecuci\u00f3n para la organizaci\u00f3n de la parcela y posteriormente, en escrito de 22 de mayo de 2015, aport\u00f3 el proyecto visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias en mayo de 2015.<\/u><\/p>\n<p><u>Entiende este Tribunal que la sentencia recurrida se centr\u00f3 b\u00e1sicamente en el tiempo transcurrido hasta el inicio de la actividad empresarial, aun cuando este es solo un elemento de juicio m\u00e1s, debi\u00e9ndose adem\u00e1s tener en cuenta que al tratarse de una actividad de promoci\u00f3n inmobiliaria cuyo periodo de maduraci\u00f3n es inevitablemente largo.<\/u><\/p>\n<p><strong>Por estos motivos, el Tribunal Supremo estima el recurso interpuesto por la Sociedad y anula la liquidaci\u00f3n realizada por la Agencia Tributaria en la que se denegaba la devoluci\u00f3n de las cuotas del IVA soportadas.<\/strong><\/p>\n<p>Haga clic\u00a0<a href=\"https:\/\/diligens.es\/en\/iva\/\">aqu\u00ed<\/a>\u00a0si quiere m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros servicios de IVA o puede contactar en\u00a0<a href=\"\/en\/info@diligens.es\/\">info@diligens.es<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/diligens.inconectawebs.com\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/STS1.pdf\">STS1<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de julio de 2017, en respuesta a un recurso de casaci\u00f3n para la unificaci\u00f3n de doctrina. 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