El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) se ha pronunciado en su sentencia de 19 de diciembre de 2018 (asunto C-17\/18) sobre la sujeci\u00f3n al IVA en la transmisi\u00f3n de una universalidad total o parcial de bienes o servicios, considerando que no aplica la norma de no sujeci\u00f3n al IVA en el caso del arrendamiento de un inmueble comercial junto con el resto de bienes muebles de capital y de consumo, a pesar de que el adquirente continu\u00f3 realizando la misma actividad y bajo el mismo nombre comercial.<\/p>\n
El caso de autos obedece a una cuesti\u00f3n prejudicial sobre si debe constituir una transmisi\u00f3n de empresa no sujeta al IVA el arrendamiento a otra sociedad de un inmueble en el que se explotaba un restaurante, junto con todos los bienes integrantes en el mismo, continuando la sociedad arrendataria la explotaci\u00f3n del restaurante.<\/p>\n
As\u00ed, una sociedad que explotaba un restaurante en un local comercial, acord\u00f3 el arrendamiento del mismo, junto con todos los bienes de capital y muebles vinculados al restaurante, a otra sociedad que continuar\u00eda con la explotaci\u00f3n del restaurante, alegando en este sentido que dicha operaci\u00f3n deb\u00eda encuadrarse dentro de la no sujeci\u00f3n al IVA contemplada en los art\u00edculos 19 y 29 de la Directiva del IVA y, por lo tanto, estar\u00eda no sujeta al impuesto.<\/p>\n
Sin embargo, el TJUE es contrario a esta opini\u00f3n. Comienza el Tribunal recordando las caracter\u00edsticas esenciales de la norma, que implica la necesidad de transmitir un conjunto de elementos necesarios para desarrollar una actividad econ\u00f3mica aut\u00f3noma y, para apreciar si eso sucede con bienes mobiliarios e inmobiliarios hay que valorarlo conforme a la naturaleza de la actividad econ\u00f3mica de que se trate. As\u00ed, si la actividad no requiere la utilizaci\u00f3n de locales espec\u00edficos o con instalaciones fijas para el desarrollo de la misma, puede haber una transmisi\u00f3n global incluso sin la transmisi\u00f3n de los derechos de propiedad de un inmueble. No obstante, para aquellas actividades que consistan en la explotaci\u00f3n de un conjunto inseparable de bienes muebles e inmuebles la jurisprudencia del Tribunal establece la necesidad de poner a disposici\u00f3n del cesionario los locales.<\/p>\n
En el presente caso, la explotaci\u00f3n de un restaurante requiere indudablemente un local comercial y que pueda albergar el material, equipo y materias primas para la actividad. Sin embargo, el local y los bienes necesarios fueron \u00fanicamente arrendados, sin que se transmitieran los derechos de propiedad. Adem\u00e1s, en lo que respecta a la continuidad de la actividad, se\u00f1ala el Tribunal que, en el presente caso, si bien continu\u00f3 con dicha actividad durante dos a\u00f1os, mantuvo a los empleados y a los proveedores, \u00e9ste nunca estuvo en condiciones de liquidar la actividad, ya que no era el propietario de los bienes. Recuerda el Tribunal que la circunstancia de que el beneficiario contin\u00fae la personalidad del cedente no convierte la continuaci\u00f3n de esta persona en un requisito para la aplicaci\u00f3n de la norma, por lo que carece de relevancia en este caso.<\/p>\n
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