{"id":889,"date":"2015-09-24T16:49:27","date_gmt":"2015-09-24T15:49:27","guid":{"rendered":"https:\/\/diligens.es\/?p=889"},"modified":"2015-09-24T16:49:27","modified_gmt":"2015-09-24T15:49:27","slug":"sujecion-al-igic-de-la-cesion-de-viviendas-vacacionales-consulta-vinculante-de-10-de-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diligens.es\/en\/sujecion-al-igic-de-la-cesion-de-viviendas-vacacionales-consulta-vinculante-de-10-de-septiembre\/","title":{"rendered":"Sujeci\u00f3n al IGIC de la cesi\u00f3n de viviendas vacacionales. Consulta vinculante de 10 de septiembre"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">En los \u00faltimos a\u00f1os se ha incrementado notablemente el negocio del alquiler de las viviendas por parte de los particulares para un uso vacacional, es decir, por per\u00edodos muy cortos (normalmente d\u00edas) y no para un arrendamiento de varios a\u00f1os. Esta cesi\u00f3n de la vivienda se caracteriza porque se pone a disposici\u00f3n del usuario una vivienda durante un per\u00edodo corto de tiempo y normalmente puede ir acompa\u00f1ado de un servicio de limpieza o incluso alguno de restauraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dada la exenci\u00f3n que recoge la norma del IGIC en relaci\u00f3n con el arrendamiento de vivienda, se pregunta a la Administraci\u00f3n Tributaria en Canarias si la actividad de cesi\u00f3n de las viviendas bajo esta f\u00f3rmula quedar\u00eda amparada por dicha exenci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este sentido, en la contestaci\u00f3n a la Consulta planteada, se recuerda que la norma del IGIC no recoge una definici\u00f3n de vivienda, pero no obstante, la exenci\u00f3n no se articula con un car\u00e1cter objetivo que atienda al bien en cuesti\u00f3n, sino con un car\u00e1cter finalista en funci\u00f3n del uso dado al bien, siendo de aplicaci\u00f3n cuando el objeto del contrato es el de cesi\u00f3n del edificio o parte del mismo como vivienda, quedando excluido cuando se trate de un establecimiento tur\u00edstico regulado por la normativa correspondiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Conforme a lo anterior, el Reglamento de las Viviendas Vacacionales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias (RD 113\/2005), fija la cesi\u00f3n de viviendas vacacionales fuera de la Ley de arrendamientos Urbanos, prest\u00e1ndose por tanto un servicio tur\u00edstico de alojamiento y no de arrendamiento de vivienda, lo que deja fuera del \u00e1mbito de la exenci\u00f3n de IGIC estas operaciones, debiendo repercutirse el impuesto por las mismas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se acompa\u00f1a una copia de la Consulta Vinculante n\u00famero 1741.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Haga clic\u00a0<a href=\"https:\/\/diligens.es\/en\/islas-canarias\/\">aqu\u00ed<\/a>\u00a0si quiere m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros servicios de asesoramiento del IVA para las Islas Canarias o puede contactar en\u00a0<a href=\"\/en\/info@diligens.es\/\">info@diligens.es<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/diligens.inconectawebs.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/CV-IGIC-Vivienda-vacacional.pdf\">CV IGIC Vivienda vacacional<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos a\u00f1os se ha incrementado notablemente el negocio del alquiler de las viviendas por parte de los particulares para un uso vacacional, es decir, por per\u00edodos muy cortos (normalmente d\u00edas) y no para un arrendamiento de varios a\u00f1os. 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